【名詞】 保証サービス　

把借贷住宅时必需的连带担保人变为商业代理的服务。东证MOTHERS上市公司的Replus代替住宅管理公司进行缴费确认和延期催款等业务。Replus公司和住宅管理会鉴定了合同，从入住的承租人收取作为最初担保金的半个月-1个月的房租（包括公益费、停车费等），到第二年开始每年征收1万日元。如果承租人延期缴纳房租，Replus公司代其向住宅管理公司缴纳房租的同时，也会向承租人索要滞纳金。担保承兑率高达90%、并且决定是否承保的审核所需时间也极短。对于住宅管理公司来说，比起寻找承租人的连带担保人，更希望由代理方进行运营。