【慣用語】 保養所ビジネス

日本不动产行业的三菱地产开发的一项新业务，率先开辟了运营公司的“四季胜地”，即借用大企业的休养所为普通人提供住宿服务。那些大企业在泡沫经济时期大把大把地建休养所，之后长时间的萧条期内需要支付的维护管理费成为了一大负担。而另一方面很多观光客却在寻找价廉物美的宾馆或是旅馆。这项业务正是迎合了这两者的需求。借用大企业的休养所以低价给观光客提供住宿，这样大企业就能靠出租获得的费用削减维护管理费，是一种新型的产业结构。三菱最早在2001年接受了五十铃汽车保养、伊势丹保养、日新火灾海上保险公司的休养所租赁委托，并以新设施名进行营业。住宿费用是一次5250日元包括早饭在内（各所都是统一价、含税）其中95%归三菱地产所有，这95%还包括了修缮费和人事费。剩下的5%归企业所有，企业自身对客厅占用率繁忙期内是70%，冷清期是50%，企业员工则是可以照常使用。因此一些自治团体也肯定很乐于委托租赁他们的休养所。