【名詞】 農地貸付信託

为解除那些不用作栽培作物的放弃耕作的农地，日本农林水产省想要出台的一项对策。现行的农地法原则上是需要土地所有者履行根作的义务，但是务农的后继者不足导致了农地使用低迷。2000年的土地调查中发现，在过去一年，未耕作且无再利用计划的“耕作放弃地”占了东京市面积的1.5倍，共有34万公顷。占全部农地的7%。对此，耕作放弃地对策之一就是“信托贷款”的方式。对农地目前不做使用打算的农户可以把农地所有权转交给自治体的公益法人或是农协。公益法人再把农田出租给需要使用田地的农户。这种体系下，农地所有者即使不用自己耕作也能获得佃租。同时农水省还考虑采取强制性的农地使用的新制度。地方自治体以地区内的调查为基准，确认耕作放弃地，并通过地区农业委员会判断农地所有者是否重新开始耕种作物，还是把农地转让或出租给第三方。如果以上任一要求所有者都不遵从的话，自治体将禁止所有者对农地的使用，并强制出租给第三方。农地的出租对象将会是和地方自治体签订合同并被准许参与农业生产的普通股份公司或生产规模较大的农业生产法人等。