香港オフィスビル賃貸料は世界第三位
2009/01/21
香港写字楼租金亚太最高
[xiāng gǎng xiě zì lóu zū jīn yà tài zuì gāo]
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香港写字楼租金亚太最高
[xiāng gǎng xiě zì lóu zū jīn yà tài zuì gāo]
国际物业顾问戴德梁行六日在香港发布《全球写字楼租务开支报告二零零九》,该报告显示,香港仍是亚太地区写字楼租务开支最高的地区,全球排名列第三。比较一九九七年亚洲金融风暴、二零零三年非典以及二零零八金融海啸下的香港写字楼市场基调,二零零八年四季度中环的空置率是三段时期中最低的。现在中环可供应的写字楼面积与前两个阶段相比大幅下降。戴德梁行北亚区商业部主管彭玛称,香港写字楼市场较少出现住宅市场那样明显的变化,随着环球经济衰退加深,香港地产及全球商业区受到的影响在二零零九年将会更加显著。
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| guójì | wùyè | gùwèn |
| 国际 | 物业 | 顾问 |
| dàidéliángháng | liùrì |
| 戴德梁行 | 六日 |
| zài | Xiānggǎng | fābù |
| 在 | 香港 | 发布 |
| quánqiú | xiězìlóu |
| 《全球 | 写字楼 |
| zūwù | kāizhī | bàogào |
| 租务 | 开支 | 报告 |
| èrlínglíngjiǔ | gāi |
| 二零零九》, | 该 |
| bàogào | xiǎnshì |
| 报告 | 显示, |
| Xiānggǎng | réngshì |
| 香港 | 仍是 |
| yàtài | dìqū |
| 亚太 | 地区 |
| xiězìlóu | zūwù |
| 写字楼 | 租务 |
| kāizhī | zuìgāode |
| 开支 | 最高的 |
| dìqū | quánqiú |
| 地区, | 全球 |
| páimíngliè | dìsān |
| 排名列 | 第三。 |
| bǐjiào | yījiǔjiǔqīnián |
| 比较 | 一九九七年 |
| yàzhōu | jīnróng | fēngbào |
| 亚洲 | 金融 | 风暴、 |
| èrlínglíngsānnián | fēidiǎn |
| 二零零三年 | 非典 |
| yǐjí | èrlínglíngbā |
| 以及 | 二零零八 |
| jīnróng | hǎixiàoxiàde |
| 金融 | 海啸下的 |
| Xiānggǎng | xiězìlóu |
| 香港 | 写字楼 |
| shìchǎng | jīdiào |
| 市场 | 基调, |
| èrlínglíngbānián |
| 二零零八年 |
| sìjìdù | zhōnghuánde |
| 四季度 | 中环的 |
| kōngzhìlǜ | shì | sānduàn |
| 空置率 | 是 | 三段 |
| shíqīzhōng | zuìdīde |
| 时期中 | 最低的。 |
| xiànzài | zhōnghuán |
| 现在 | 中环 |
| kěgòngyìngde | xiězìlóu |
| 可供应的 | 写字楼 |
| miànjī | yǔ | qiánliǎngge |
| 面积 | 与 | 前两个 |
| jiēduàn | xiāngbǐ | dàfú |
| 阶段 | 相比 | 大幅 |
| xiàjiàng | dàidéliángháng |
| 下降。 | 戴德梁行 |
| běiyàqū | shāngyèbù |
| 北亚区 | 商业部 |
| zhǔguǎn | péngmǎ | chēng |
| 主管 | 彭玛 | 称, |
| Xiānggǎng | xiězìlóu |
| 香港 | 写字楼 |
| shìchǎng | jiàoshǎo |
| 市场 | 较少 |
| chūxiàn | zhùzhái |
| 出现 | 住宅 |
| shìchǎng | nàyàng |
| 市场 | 那样 |
| míngxiǎnde | biànhuà |
| 明显的 | 变化, |
| suízhe | huánqiú | jīngjì |
| 随着 | 环球 | 经济 |
| shuāituì | jiāshēn |
| 衰退 | 加深, |
| Xiānggǎng | dìchǎn | jí |
| 香港 | 地产 | 及 |
| quánqiú | shāngyèqū |
| 全球 | 商业区 |
| shòudàode | yǐngxiǎng |
| 受到的 | 影响 |
| zài | èrlínglíngjiǔnián |
| 在 | 二零零九年 |
| jiānghuì | gèngjiā | xiǎnzhù |
| 将会 | 更加 | 显著。 |
香港オフィスビル賃貸料は世界第三位
国際不動産アドバイザー戴德梁行が６日香港で発表した「世界オフィスビル賃料レポート２００９」によると、香港は依然としてアジア太平洋地区でオフィスビル賃貸料が最も高い地区で、世界第三位にランキングされた。１９９７年のアジア通貨危機、２００３年のSARS及び２００８年の金融危機下の香港オフィスビル市場を基調として比較すると、２００８年の年間通してのセントラル地区空置率は、この３時期の中で最も低くなっている。現在セントラル地区で供給可能なオフィスビル面積は、前の２時期と比べて大幅に下降している。戴德梁行北アジア地区商業部スーパーバイザー彭玛によれば、香港のオフィスビル市場は、住宅市場のような明らかな変化は見られないが、世界経済の衰退が深刻化していくにつれて、香港不動産及び世界商業地区が受ける影響は２００９年度更に著しくなっていくだろうということだ。
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