香港オフィスビル賃貸料は世界第三位

2009/01/21

香港写字楼租金亚太最高

[xiāng gǎng xiě zì lóu zū jīn yà tài zuì gāo]

香港オフィスビル賃貸料は世界第三位

香港写字楼租金亚太最高

[xiāng gǎng xiě zì lóu zū jīn yà tài zuì gāo]

国际物业顾问戴德梁行六日在香港发布《全球写字楼租务开支报告二零零九》,该报告显示,香港仍是亚太地区写字楼租务开支最高的地区,全球排名列第三。比较一九九七年亚洲金融风暴、二零零三年非典以及二零零八金融海啸下的香港写字楼市场基调,二零零八年四季度中环的空置率是三段时期中最低的。现在中环可供应的写字楼面积与前两个阶段相比大幅下降。戴德梁行北亚区商业部主管彭玛称,香港写字楼市场较少出现住宅市场那样明显的变化,随着环球经济衰退加深,香港地产及全球商业区受到的影响在二零零九年将会更加显著

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guójì wùyè gùwèn
国际 物业 顾问
dàidéliángháng liùrì
戴德梁行 六日
zài xiānggǎng fābù
香港 发布
quánqiú xiězìlóu
《全球 写字楼
zūwù kāizhī bàogào
租务 开支 报告
èrlínglíngjiǔ gāi
二零零九》,
bàogào xiǎnshì
报告 显示,
xiānggǎng réngshì
香港 仍是
yàtài dìqū
亚太 地区
xiězìlóu zūwù
写字楼 租务
kāizhī zuìgāode
开支 最高的
dìqū quánqiú
地区, 全球
páimíngliè dìsān
排名列 第三。
bǐjiào yījiǔjiǔqīnián
比较 一九九七年
yàzhōu jīnróng fēngbào
亚洲 金融 风暴、
èrlínglíngsānnián fēidiǎn
二零零三年 非典
yǐjí èrlínglíngbā
以及 二零零八
jīnróng hǎixiàoxiàde
金融 海啸下的
xiānggǎng xiězìlóu
香港 写字楼
shìchǎng jīdiào
市场 基调,
èrlínglíngbānián
二零零八年
sìjìdù zhōnghuánde
四季度 中环的
kōngzhìlǜ shì sānduàn
空置率 三段
shíqīzhōng zuìdīde
时期中 最低的。
xiànzài zhōnghuán
现在 中环
kěgòngyìngde xiězìlóu
可供应的 写字楼
miànjī qiánliǎnggè
面积 前两个
jiēduàn xiāngbǐ dàfú
阶段 相比 大幅
xiàjiàng dàidéliángháng
下降。 戴德梁行
běiyàqū shāngyèbù
北亚区 商业部
zhǔguǎn péngmǎ chēng
主管 彭玛 称,
xiānggǎng xiězìlóu
香港 写字楼
shìchǎng jiàoshǎo
市场 较少
chūxiàn zhùzhái
出现 住宅
shìchǎng nàyàng
市场 那样
míngxiǎnde biànhuà
明显的 变化,
suízhe huánqiú jīngjì
随着 环球 经济
shuāituì jiāshēn
衰退 加深,
xiānggǎng dìchǎn
香港 地产
quánqiú shāngyèqū
全球 商业区
shòudàode yǐngxiǎng
受到的 影响
zài èrlínglíngjiǔnián
二零零九年
jiānghuì gèngjiā xiǎnzhù
将会 更加 显著。

香港オフィスビル賃貸料は世界第三位

国際不動産アドバイザー戴德梁行が6日香港で発表した「世界オフィスビル賃料レポート2009」によると、香港は依然としてアジア太平洋地区でオフィスビル賃貸料が最も高い地区で、世界第三位にランキングされた。1997年のアジア通貨危機、2003年のSARS及び2008年の金融危機下の香港オフィスビル市場を基調として比較すると、2008年の年間通してのセントラル地区空置率は、この3時期の中で最も低くなっている。現在セントラル地区で供給可能なオフィスビル面積は、前の2時期と比べて大幅に下降している。戴德梁行北アジア地区商業部スーパーバイザー彭玛によれば、香港のオフィスビル市場は、住宅市場のような明らかな変化は見られないが、世界経済の衰退が深刻化していくにつれて、香港不動産及び世界商業地区が受ける影響は2009年度更に著しくなっていくだろうということだ。

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